Tarım arazileri üzerine yapılan kaçak yapılaşmaya karşı kapsamlı bir düzenleme geliyor. Adalet ve Kalkınma Partisi tarafından hazırlanan ve önümüzdeki günlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan 33 maddelik Tarım Kanunu teklifi, özellikle “hobi bahçesi” adı altında bölünüp satılan tarım arazilerini hedef alıyor.
Amaç: Tarım Arazilerini Korumak
Hazırlanan teklif ile tarım ve orman arazilerinde yaşanan tapu ve kadastro sorunlarının giderilmesi, tarım vasfını koruyan alanların amacı dışında kullanılmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Son yıllarda özellikle büyükşehirlerin çevresinde küçük parsellere bölünerek satılan ve üzerine izinsiz yapı inşa edilen arazilere yönelik denetimlerin artırılması planlanıyor.
Elektrik ve Su Bağlantısı Engellenecek
Düzenlemenin en dikkat çeken maddesi altyapı kısıtlaması oldu. Hobi bahçesi olarak satılan ve üzerinde ruhsatsız yapı bulunan tarım arazilerine kentlerin genel elektrik ve su şebekesinden bağlantı yapılmasına izin verilmeyecek.
Bu alanlarda kaçak yapılaşmaya zemin hazırlayan kişi ve kuruluşlara ise 100 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak.
Tiny House ve Bungalovlara Yakın Takip
Tarla vasfındaki arazilere yapılan tiny house, bungalov ve benzeri yapıların da yeni düzenleme kapsamında ciddi yaptırımlarla karşı karşıya kalabileceği belirtiliyor.
Uzmanlar, yatırım yapmayı düşünen vatandaşların tapu niteliğini ve imar durumunu detaylı şekilde incelemeden adım atmaması gerektiği konusunda uyarıyor.
Kanun teklifinin Meclis süreci ve detaylarına ilişkin gelişmeleri aktarmaya devam edeceğiz.
